小高层几层最好

小高层11楼的几层最好

小高层11楼的4-8层最好。

一般来说，6层以下的楼房叫做洋房或者是多层住宅，而7-11层带有电梯的房屋就是我们常说的“小高层”了，这两类房屋的容积率相对较低，居住起来也相对比较舒适，也是很多朋友的改善之选。

这一部分楼层属于这一栋楼的“黄金楼层”，也就是基本没有硬伤的楼层，无论是采光还是视野还是通风情况，这五个楼层都是当之无愧的优秀，对于不知道该买多少层的买房人来说，这些楼层基本上是不会买错的，当然，如果有的朋友对“4”、“8”等数字比较敏感，那则需要另外考虑了。一般来说一栋楼里面，中间的楼层应该是比较好的，什么优点都具备了，也没有高楼层和低楼层的烦恼，是上上之选。

别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;

别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。

别墅大师

小高层住宅几层最好

小高层建议大家购买四层、五层、六层为最好。

选择楼层，业内有一个经验公式，可以解决大多数人置业的共性问题。如果总楼层为N，那么置业楼层为（N÷2＋1）层，大约相当于9层小高层住宅中的5－6楼。

据说这个公式得出的主要依据是性价比合适，买这个楼层，能以小区平均价格，买到采光和通风条件相当于高层户型的房子。

其它楼层的弊端分析：

1、一层到三层。

这三层离地面近，感觉生活在树冠下，常常能听到树枝敲打窗户的声音。另外，低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。

2、八层至十一层。

这三层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。

楼层的“高度”大概在30米左右，正好是八到十一层之间，这里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8到14层听得真切。

3、六层至七层。

在7-11层的小高层住宅中，六到七层是好的，但是关键还是要看自己周围的具体环境来决定，建议大家最好根据自己的小区实际情况进行挑选。

小高层买几楼比较好？

一般而言，小高层住宅主要指7层~11层高的***住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。小高层各楼层有好有坏，但总体来说，各楼层的条件也存在较大的差异。

小高层建筑有啥特点？

1、建筑容积率高，开发商的投资成本降低。

2、小高层住宅大多采用钢筋混凝土结构，更安全；另外，小高层住宅多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。

3、小高层住宅接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁的感觉。其舒适度、方便度和空间尺度优于高层，在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求，因此价格比一般的高层住宅略高。

小高层各楼层的特点？

一层

优势：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。方便老人小孩儿出行；一楼一般会有入户小院，空间利用率更高。

不足：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还易遭***。

二层

优势：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

不足：和一楼一样，二楼的楼层也稍低了一些，会有噪音影响，而且采光和视野也不好。

三层

优势：三层不会再有潮气，综合各方面因素，如果是普通老式的六七层楼高的住宅，三层是比较理想的，出行也方便。

不足：依旧吵闹，采光不好，视野打不开。

四、五、六层

优势：从环境的角度来看，安全性最好；较方便家人出行，也不怕电梯停运的担忧。

不足：如果是没配置电梯的六七层的住宅，老人上下楼是个难题，还有一定的外部噪音影响，易受遮挡。

七、八、九层

优势：对于小高层住宅楼来说，七、八层是“黄金楼层”段，九层略次之。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响；高度适中，不至于让人达到恐高的程度，视野也好；舒适度更高。

不足：价格相对较高。

十层（次顶层）

优势：通风、采光好，光线不被遮挡。

不足：价格稍贵，火灾不易逃脱。

十一层（顶层）

优势：视野最好，空气最清新；私密性最好，价格较便宜。

不足：太阳直射，夏热冬冷；水压最小；易出现漏水、裂缝。

小高层16层，几层最好层次？

小高层16层的话，建议你购买11层到15层会比较好一些，这个楼层属于比较好的

小高层是多少层？

小高层一般是七层到十一层。

小高层的优点有很多，尤其建筑质量非常好，房型通风也比较好，前后间距也非常的大，平时的采光都非常的好，居住起来一点儿都不比中高层或超高层的差。

一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面，常常能倾听到树枝敲打窗户，要说心理上舒适，这里是好的；同外部保持现实联系，不用朝下瞧人。一层到三层离地面，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。

一般人会认为，三楼是理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。

8—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。

小高层与高层区别：

1、建筑质量上区分。

从建设质量上看，小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同。小高层考虑了建筑防火规范和城市土地使用效率与经济，配备电梯，舒适性较好。高层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料，抗震性强，性能优越，比较耐紫外线、耐热、耐冷。而且高层视野更加开阔，不受拘束。

2、空间上有差别。

小高层住宅在空间的利用上占有优势，可以通过多阳台、多露台的设计，可以发挥多层住宅平面布局的优点，使住宅的有效使用面积大大增加。高层由于建筑的单层面积不大，通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式，以保证建筑的整体结构强度，因而在空间利用方面有一定限制。

3、人口密度不同。

小高层由于楼层较低，一般采取一梯两户的格局，乘坐电梯的人数就相对少一些，具有一定的优势。而垂直交通是高层建筑的一大特点，一般采用电梯为主要载客工具，超高层建筑还会对电梯分组，有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。

4、噪音的影响程度有差异。

人们居住都希望拥有一个安静的环境，这一点上小高层就没有高层占优势，小高层因为楼层低噪音相对要大一些，而高层离地面的距离很远，小区楼下小孩子、阿姨们的活动声音传播上来就比较少。

免责声明：本站文字信息和图片素材来源于互联网，仅用于学习参考，如内容侵权与违规，请联系我们进行删除，我们将在三个工作日内处理。联系邮箱：chuangshanghai#qq.com（把#换成@）