深圳楼市调控升级

深圳楼市调控升级

在去年7月31日，深圳发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，引起社会热议。其实，深圳对楼市一直有调控，只不过这次深圳楼市调控升级了。我们来看看主要内容，就知道在哪方面升级了

一、暂停企事业单位、社会组织等法人单位在本市购买商品住房。通知发布之日起，停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房网签手续；通知发布之日前已办理网签的，可继续完成交易。

二、商务公寓5年内限售。各类新供应用地上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不超过10年。通知发布之日起，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的，不在禁止转让之列。

三、商住房3年内限售。居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房，不在禁止转让之列。

四、完善差别化住房信贷政策。对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的按贷款首付款比例不低于30%执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的按贷款首付款比例不低于50%执行。

深圳正在酝酿取消摇号

深圳小汽车摇号取消的流程是：

1、在“深圳交通”微信公众号首页点击「微服务」进入深圳市交通运输局微服务首页；

2、点击「小汽车摇号」进入个人增量账号信息页面；

3、在个人增量账号信息页面点击「结果查询」进入申请结果页面；

4、点击「取消专项摇号活动申请」，即可取消申请。2022年深圳小汽车摇号想取消申请，需要把握好下面这两个时间：6月12日24时前可进行【申请】及【取消申请】的重复性操作，6月13日-6月18日期间可进行【取消申请】的操作，取消申请后不可再重新申请。

深圳11区最新通告：3月14日-18日原则上居家办公。深圳10个区（新区）和深汕特别合作区通过各官方微信公号发布通告，进一步强化疫情防控工作有关措施，主要包括加强社区小区管控、加强公共场所管控、加强聚集性活动管控、加强个人健康管理等方面的内容。

根据通告，各区都要求，2022年3月14日一3月18日期间，除保障城市基本运行、民生、应急等行业外，具备居家办公条件的机关企事业单位，原则上应居家办公。

居家办公不等于停工，也算是上班的。

2020深圳购房政策：

1、2020年年深圳购房发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行。

若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行。若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。

2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要。

扩展资料：

深圳购房贷款政策为：

1、深圳户籍家庭无房，无房贷记录，首付3成。

2、深圳户籍家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。

3、深圳户籍家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。

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